Недвижимость в Карловых Варах

Недвижимость в Карловых Варах

На улицах Карловых Вар нередко можно услышать русскую речь. Даже сами жители порой в шутку называют его «русским городом». Как вы думаете, почему? Только ли из-за наплыва туристов из стран бывшего СССР? Во-первых, до революции Карлсбад (так он тогда назывался) был одним из самых облюбованных русской аристократией чешских курортов. Во-вторых, уже в наше время россияне предпочитают покупать квартиры в Карловых Варах: одни потом сдают их в аренду, другие переселяются сюда жить.

Причем тех, кто приобретает жилье для дальнейшей его сдачи в наем – подавляющее большинство. Такие инвестиции в недвижимость весьма выгодны и перспективны и окупают себя с лихвой. Потому что даже когда наблюдается сезонный отток туристов (например, зимой), все равно находится немало желающих снять квартиру в этом прекрасном и престижном городе-курорте. Даже за недвижимость в Праге порой не устраиваются такие ценовые «гонки», как здесь. Игра, как говорится, стоит свеч: ведь в последующем все затраты вернутся владельцу максимальной выгодой. И стоит ли в связи с этим удивляться, что именно в Карловых Варах продается такое огромное количество квартир, впечатляющих запредельной дороговизной своего квадратного метра.

Между тем приобрести жилье в Карловых Варах имеют шанс даже не самые состоятельные покупатели: доступные по цене квартиры можно подыскать на окраинах города, в пригородах. Лица же с крупным капиталом инвестируют в приобретение домов, земельных участков и даже ресторанов. Земля здесь покупается под будущую застройку. Обычно на приобретенных участках возводят гостиничные объекты, спортивные комплексы и другую недвижимость коммерческого назначения. Тем самым крупные предприниматели инвестирует не только в недвижимое имущество как таковое, но одновременно и в развитие собственного дела. Потому что это дает возможность занять определенную нишу в бизнесе с перспективой его расширения и получения прибыли.

Приобретая туры в Чехию, немалое число туристов останавливают свой выбор именно на Карловых Варах. Поэтому центральная часть города, где много достопримечательностей, весьма оживленное место. Это обстоятельство порой смущает покупателей недвижимости,  и они предпочитают обзаводиться  ею подальше от центра, в новых микрорайонах города. Природный же ландшафт бальнеологического курорта не позволяет ему расширяться. Из этого следует, что стать собственником квартиры в новостройке или самому построить дом получается очень редко. В основном же покупка жилья в Чехии в таких городах, как Карловы Вары, осуществляется на вторичном рынке. То есть на продажу квартиры и дома выставляют их частные собственники.