Язык системы по умолчанию English.
Перейти на English версия сайта?

Нет, спасибоПерейти на English версия
горячая линия: +420-776-28-43-07
megatour

Как взять ипотеку в Чехии?

Как взять ипотеку в Чехии?

Ипотека в Чехии - MegaTour.cz

 

Как взять ипотеку в Чехии?

В постсоветских странах ипотека ассоциируется (и зачастую справедливо) с трудностями получения, всевозможными комиссиями при оформлении и существенной переплатой  в виде процентов при пользовании. А вот покупка жилья в Чехии – совсем другое дело. Страна является членом Европейского Союза и придерживается европейских стандартов. Поэтому получение кредита на приобретение недвижимого имущества воспринимается здесь как нечто обыденное. Пользуясь ипотекой и выплачивая проценты по ней (кстати, небольшие), заемщик помогает экономике республики, и это воспринимается чехами как хороший показатель, вызывает уважение к человеку.

Чтобы приобрести, например, недвижимость в Праге на вторичном рынке, то есть готовый объект, необходимы следующие шаги. Сначала будущий заемщик – иностранный гражданин подготавливает свою кредитную историю (необходимые документы для подачи в банк вместе с заявкой на кредит). Затем документы подаются для перевода на чешский язык. После этого клиент несет их в банк. Далее его специалисты рассматривают их, а также оценивают объект недвижимости, и только после этого банк дает добро на ипотеку. Оплатив расходную часть и получив подпись финансового учреждения под всеми документами, заключается договор на страхование недвижимости.

Затем документы подаются в кадастр, чтобы внести в него данные о банковском залоге. После этого банк выплачивает согласованную сумму займа и заемщик подает документы опять же в кадастр, чтобы оформить свое право собственности. Чуть иной порядок действует, если ипотека оформляется на жилье в Праге или любом другом населенном пункте (скажем, на квартиры в Карловых Варах), приобретаемое на первичном рынке. То есть на строящемся объекте недвижимости. После согласования всех формальностей банк выплачивает часть кредита на объект, а остаток по нему – предыдущему собственнику. И всё: вы счастливый обладатель недвижимости в Чехии!

Как видим, банки предоставляют иностранцам ипотечные кредиты на столь же выгодных условиях, как и своим гражданам. Раньше их выдавали, если недвижимость приобреталась нерезидентом ЧР на фирму. Теперь же не имеет значения, гражданин России или другой страны СНГ зарабатывает деньги как туроператор по Чехии или занимается у нас другим бизнесом: он в любом случае сможет оформить ее на себя как физическое лицо. В банк подаются: трудовой договор, срок которого как минимум совпадает со сроком ипотеки; справка о зарплате заявителя за последние шесть месяцев; копия загранпаспорта; договор страхования на недвижимость; заявление на кредит.

 

Ипотека в Чехии - MegaTour.cz

Опубликовано:
Уже знаете чего хотите?
Вышеград

Вышеград

Задать вопрос